
Sok kisvállalkozásnál a tűzoltó készülék kérdése csak akkor kerül elő, amikor munkavédelmi vagy tűzvédelmi ellenőrzésre készülnek, új irodába költöznek, esetleg a társasház közös képviselője vagy a bérbeadó hiányolja a készüléket.Gyakori kérdések:
A válasz nem egyszerűen az, hogy „minden irodába kell egy 6 kilogrammos porral oltó”. A jogszabály ugyanis nem elsősorban darabszámot, hanem az alapterülethez és a veszélyhez igazodó oltóanyag-egységet, oltásteljesítményt, elhelyezést és üzemképességet követel meg.
A köznyelvben szinte minden hordozható tűzoltó készüléket poroltónak nevezünk. Szakmailag azonban ez nem pontos.A tűzoltó készülék oltóanyaga lehet például:
Egy átlagos irodában valóban gyakori az ABC oltóporral töltött készülék, mert szilárd éghető anyagok, éghető folyadékok és bizonyos gázok tüzeinek oltására is alkalmas lehet. Ettől azonban még nem minden helyzetben ez a legjobb megoldás.Számítógépekkel, szerverekkel, nyomtatókkal és egyéb elektronikus berendezésekkel zsúfolt helyiségben az oltópor ugyan elolthatja a tüzet, de jelentős másodlagos károkat okozhat. Az oltópor finom szemcséi bejuthatnak az elektromos és elektronikus készülékek belsejébe, ezért egyes helyiségekben szén-dioxiddal oltó készülék vagy más megfelelő oltóanyagú készülék is indokolt lehet.A készülék típusát tehát nem kizárólag az ár vagy a megszokás alapján kell kiválasztani. Figyelembe kell venni:
Általános esetben igen.Az Országos Tűzvédelmi Szabályzat, vagyis az OTSZ szerint tűzoltó készüléket kell készenlétben tartani:
Az OTSZ azt is kimondja, hogy a lakásokban és a nem kereskedelmi szálláshelyként működő üdülőkben főszabály szerint nem kötelező tűzoltó készüléket elhelyezni. Ez a kivétel azonban nem vonatkozik automatikusan a lakóépületben kialakított irodára, üzletre, műhelyre vagy más gazdasági célú helyiségre. Egy társasházi lakásból kialakított iroda tehát nem azért mentesül, mert lakóépületben található.Ha például egy társasház földszintjén külön bejáratú könyvelőiroda működik, az iroda egyéb rendeltetésű, gazdasági célú egységnek minősülhet, ezért az irodára vonatkozó követelményeket külön kell vizsgálni.
A jogszabályi számítás alapja nem egyszerűen a készülékek darabszáma, hanem az úgynevezett oltóanyag-egység, röviden OE.Az OTSZ 16. mellékletének 2. táblázata általános esetben az alábbi minimumot határozza meg:
| Az önálló rendeltetési egység alapterülete | Szükséges oltóanyag-egység |
|---|---|
| legfeljebb 50 m² | 2 OE |
| legfeljebb 100 m² | 3 OE |
| legfeljebb 200 m² | 4 OE |
| legfeljebb 300 m² | 5 OE |
| legfeljebb 400 m² | 6 OE |
| legfeljebb 500 m² | 7 OE |
| legfeljebb 600 m² | 8 OE |
| legfeljebb 700 m² | 9 OE |
| legfeljebb 800 m² | 10 OE |
| legfeljebb 900 m² | 11 OE |
| legfeljebb 1000 m² | 12 OE |
| minden további megkezdett 250 m² | további 2 OE |
Fokozottan tűz- vagy robbanásveszélyes anyag tárolása esetén lényegesen magasabb követelmények érvényesek.
Az oltóanyag-egységet a készülék címkéjén szereplő oltásteljesítmény alapján kell meghatározni.Például:
B tűzosztály esetén más oltásteljesítmény-jelölések tartoznak ugyanezekhez az oltóanyag-egységekhez. Ha az adott készülék A és B tűzosztályra is alkalmas, de a két oltásteljesítményhez eltérő oltóanyag-egység tartozik, a kisebb értéket kell figyelembe venni.Egy gyakori, 6 kilogrammos ABC porral oltó készülék oltásteljesítménye például 34A 183B lehet. Ebben az esetben:
Ez azonban nem jelenti azt, hogy egyetlen készülék minden, akár 800 négyzetméteres irodában automatikusan megfelelő.Figyelembe kell venni azt is, hogy:
Egy egyszintes, 42 négyzetméteres iroda általános esetben legalább 2 OE oltásteljesítményt igényel.Ezt akár egyetlen megfelelő, legalább 8A és 34B oltásteljesítményű készülék is biztosíthatja. A gyakorlatban azonban gyakran nagyobb, például 6 kilogrammos ABC porral oltót helyeznek el, mert könnyen beszerezhető, széles körben használható, és az oltásteljesítménye meghaladja a minimumot.
Ha egy vállalkozás egy 60 négyzetméteres földszinti és egy 40 négyzetméteres emeleti irodarészt használ, nem elegendő feltétlenül egyetlen készüléket a földszinti bejárat mellé tenni.Az OTSZ szerint az önálló rendeltetési egységben legalább szintenként kell készüléket készenlétben tartani. Ezért mindkét szinten biztosítani kell a megfelelő és hozzáférhető készüléket, még akkor is, ha az összesített oltásteljesítmény egyetlen készülékkel elméletileg teljesíthető lenne.
A számításnál az önálló rendeltetési egységet kell helyesen meghatározni.Ez lehet például:
Nem minden esetben az egész társasház vagy teljes irodaház alapterületéből kell kiindulni. Ugyanakkor nem is lehet önkényesen helyiségenként felosztani a területet azért, hogy kisebb követelmény adódjon.Bérelt ingatlannál különösen fontos tisztázni:
A bérleti szerződés megoszthatja a feladatokat, de a szerződés nem írhatja felül a jogszabályi követelményeket. A tényleges üzemeltetőnek és a munkáltatónak is meg kell győződnie arról, hogy a munkavállalók által használt területen a tűzvédelmi feltételek valóban biztosítottak.
A tűzoltó készülék nem kerülhet oda, ahol éppen marad számára hely.Az OTSZ szerint a készüléket:
kell tartani.Tipikus hibás elhelyezés:
A készülék készenléti helyét megfelelő biztonsági jellel is jelölni kell. Az ellenőrzés során azt is vizsgálni kell, hogy a jel látható és felismerhető-e.
Nem.A tűzoltó készülék beszerzése csak az első lépés. A készenlétben tartó vagy a képviselője legalább negyedévente köteles ellenőrizni többek között, hogy a készülék:
A feltárt hiányosságot meg kell szüntetni. A készülékekről, az üzemeltetői ellenőrzésekről és a karbantartásokról tűzvédelmi üzemeltetési naplót kell vezetni.Az üzemeltetési naplóban célszerű egyértelműen feltüntetni:
A 2026. február 1-jétől érvényes Ellenőrzés, felülvizsgálat és karbantartás TvMI szerint az üzemeltetési naplóban a készülék egyértelmű azonosítása, a karbantartás típusa és dátuma, a korábbi karbantartások időpontja, valamint az oltásteljesítmény is dokumentálható.
A negyedéves üzemeltetői ellenőrzés nem azonos a szakember által végzett karbantartással.A tűzoltó készülék karbantartását csak:
végezheti.A tényleges munkát érvényes tűzvédelmi szakvizsga-bizonyítvánnyal rendelkező karbantartó személy végezheti.A „ránéztünk, a mutató zöldben van” nem helyettesíti az előírt karbantartást.A részben vagy teljesen kiürült készüléket újra kell tölteni. Egy egyszer már működtetett készüléket akkor sem szabad egyszerűen visszatenni a helyére, ha látszólag még maradt benne oltóanyag.
A munkavédelmi szakember helyszíni bejárás során észlelheti és jelezheti, ha:
Fontos azonban, hogy a munkavédelmi és a tűzvédelmi szaktevékenység nem ugyanaz.Egy munkavédelmi szakember attól, hogy munkavédelmi képesítéssel rendelkezik, még nem válik automatikusan tűzvédelmi szakemberré. A tűzvédelmi feladatok teljes körű ellátásához, a tűzvédelmi szabályzat elkészítéséhez vagy a jogszabály által tűzvédelmi szakképesítéshez kötött feladatokhoz megfelelő tűzvédelmi képesítés szükséges. A gazdálkodó szervezeteknél tűzvédelmi feladatokat ellátók képesítési követelményeit a 9/2015. BM rendelet szabályozza.A munkavédelmi szakember helyes feladata ezért általában:
Ha ugyanaz a személy megfelelő munkavédelmi és tűzvédelmi képesítéssel is rendelkezik, természetesen mindkét terület feladatait elláthatja, de a két jogosultságot és felelősségi kört akkor is külön kell kezelni.
Az iroda mérete önmagában nem mentesít. Egy 20 vagy 30 négyzetméteres önálló iroda esetén is vizsgálni kell az OTSZ szerinti minimumkövetelményt.
Nem elég azt mondani, hogy „van egy poroltó”. Az oltásteljesítményt, az oltóanyag-egységet és az oltandó tüzek jellegét is figyelembe kell venni.
Egy kisméretű készülék formailag tűzoltó készülék, de nem biztos, hogy teljesíti az előírt oltásteljesítményt.
Többszintes rendeltetési egységnél legalább szintenként biztosítani kell a megfelelő készüléket.
A készülék nem dekorációs tárgy. Ha függöny, szekrény, növény vagy irattartó takarja, vészhelyzetben értékes másodpercek veszhetnek el.
A vállalkozás csak az éves karbantartásra gondol, miközben a készenlétben tartó legalább negyedéves ellenőrzésre is köteles.
A készülék címkéje önmagában nem igazolja, hogy a vállalkozás elvégezte a saját üzemeltetői ellenőrzéseit.
A készülék megléte kevés, ha senki nem tudja:
Egy bérelt irodában gyakori, hogy mindkét fél a másikra vár. Ellenőrzéskor azonban a tényleges hiányosság számít, nem az, hogy a felek szóban kire hárították a feladatot.
A működtetett, részben kiürült vagy sérült készüléket haladéktalanul karbantartásra, illetve újratöltésre kell küldeni, és szükség esetén cserekészüléket kell biztosítani.
Igen.A köznyelvben „tűzoltósági ellenőrzésnek” nevezett eljárást a tűzvédelmi hatóság végezheti. Az ellenőrzés során nemcsak azt vizsgálhatják, hogy van-e a falon egy piros készülék.Ellenőrizhetik többek között:
Az OTSZ alapján a tűzvédelmi hatóság az általánosan előírt mennyiségen felül további tűzoltó készülékek, eszközök, felszerelések vagy anyagok elhelyezését is előírhatja, ha a tényleges kockázat ezt indokolja.
Az ellenőrzés tárgyától és a vállalkozás tevékenységétől függően különösen az alábbi dokumentumok lehetnek relevánsak.
Ebben kell szerepelniük a készenlétben tartott készülékeknek, a negyedéves ellenőrzéseknek és a karbantartások adatainak.
Ide tartozhatnak:
A készüléken lévő karbantartási címke és OKF-azonosító jel is lényeges, de nem minden esetben helyettesíti az üzemeltetési naplóban vezetendő adatokat.
A 101/2023. BM rendelet alapján meg kell vizsgálni, hogy a szervezet köteles-e tűzvédelmi szabályzatot készíteni. Ha igen, annak naprakésznek, a tényleges működéshez igazodónak és hozzáférhetőnek kell lennie.
Az ellenőrzés során kérhetik annak igazolását, hogy a munkavállalók megkapták a szükséges tűzvédelmi oktatást.A dokumentációban célszerű rögzíteni:
Amennyiben a szervezet vagy létesítmény a jogszabály alapján tűzriadó terv készítésére kötelezett, annak meglétét és aktualitását is vizsgálhatják.
Nagyobb vagy összetettebb létesítménynél szükség lehet olyan dokumentációra, amelyből megállapítható:
Bérelt ingatlanban a hatóság számára releváns lehet, hogy a bérbeadó és a bérlő hogyan osztotta meg az üzemeltetési és tűzvédelmi feladatokat. Ez azonban nem mentesíti automatikusan egyik felet sem, ha a tényleges tűzvédelmi állapot nem megfelelő.A vásárlási számla önmagában nem a legfontosabb tűzvédelmi dokumentum. A hatóság számára elsősorban az számít, hogy a készülék:
Igen.Tűzvédelmi bírságot nemcsak teljesen hiányzó készülék miatt lehet kiszabni. Szabálytalanság lehet például:
A bírság mellett azonban a legnagyobb kockázat nem maga a hatósági szankció. Egy kezdeti, még kézi készülékkel eloltható tűz néhány perc alatt teljes helyiséget érintő tűzzé fejlődhet. Ilyenkor már nem az a kérdés, hogy mennyibe került volna a megfelelő készülék vagy a karbantartás, hanem az, hogy sikerül-e mindenkinek biztonságosan elhagynia az épületet.
A tűzoltó készülék azért van, hogy a még biztonságosan megközelíthető, kezdeti tüzet meg lehessen fékezni. A munkavállalótól azonban nem várható el, hogy életét vagy testi épségét veszélyeztetve oltson.Tűz esetén elsődleges:
Nem szabad oltást kezdeni, ha:
Egy irodában általában szükség van megfelelő tűzoltó készülékre, akkor is, ha az iroda kicsi vagy lakóépületben működik.A szükséges mennyiséget nem egyszerűen darabszám alapján kell meghatározni. Figyelembe kell venni:
A készüléket nemcsak megvásárolni kell. Legalább negyedévente ellenőrizni, előírt időközönként karbantartani, megfelelően jelölni és tűzvédelmi üzemeltetési naplóban dokumentálni is szükséges.A munkavédelmi szakember feladata lehet a hiányosság felismerése és jelzése, de a munkavédelmi képesítés önmagában nem jogosít fel minden tűzvédelmi szaktevékenység elvégzésére. A pontos készülékszám, típus, elhelyezés és dokumentáció meghatározásakor szükség lehet megfelelő képesítésű tűzvédelmi szakember bevonására.A megfelelő tűzoltó készülék nem azért szükséges, hogy egy hatósági ellenőrzésen „legyen mit megmutatni”. Az első néhány percben ez lehet az az eszköz, amellyel egy kisebb meghibásodásból kialakuló tűz még megfékezhető, mielőtt embereket veszélyeztető vagy az egész vállalkozást ellehetetlenítő eseménnyé válik.
A cikk általános tájékoztatást ad. A szükséges tűzoltó készülékek pontos típusát, oltásteljesítményét, számát és elhelyezését minden esetben az adott épület, rendeltetési egység és tevékenység tényleges körülményei alapján kell meghatározni.